De 10-jarige aansprakelijkheid

Aannemers moeten gedurende tien jaar instaan voor de gebreken aan het bouwwerk die de stabiliteit daarvan of één van de hoofdbestanddelen in het gedrang brengen.
Volgende gebreken vallen bv. onder de tienjarige aansprakelijkheid: grove gebreken aan het opgerichte bouwwerk, gebreken tengevolge van de ongeschiktheid van de grond, ernstige stoornissen die de stabiliteit van het bouwwerk in gevaar brengen, waterdichtingsproblemen.
Omdat de regels inzake de 10-jarige aansprakelijkheid van openbare orde zijn, kan u er contractueel niet van afwijken. Ingeval een klant u vraagt werken aan te vatten die uw 10-jarige aansprakelijkheid in het gedrang brengen, moet u die werken weigeren.
Wie wordt met deze aansprakelijkheid geconfronteerd? In hoofdzaak die aannemers die werken uitvoeren aan de ruwbouw of belangrijke onderdelen van het gebouw. Zo zal een behanger of een vloerbekleder in principe niet met de 10-jarige aansprakelijkheid geconfronteerd worden.
Bouwunie heeft een handige brochure waarin alle aansprakelijkheden, dus ook de 10-jarige aansprakelijkheid, helder en beknopt zijn uitgelegd.
Deze pagina is enkel toegankelijk voor leden van Bouwunie.
Lid van Bouwunie? Gelieve u eerst aan te melden (of in te loggen) zodat u de volledige tekst kan lezen.
Aanmelden
Word lid en geniet van vele voordelen
Geen lid van Bouwunie maar u wil het graag worden? Druk op de knop "Ik word lid", volg de procedure en u geniet onmiddellijk van alle voordelen.

Stel ons hier uw vraag. Bouwunie-leden contacteren het Bouwunie-expertenteam ook snel via 02 588 11 00 of via info@bouwunie.be.

Dank u. We verwerken uw aanvraag zo spoedig mogelijk.
Er is een onherstelbare fout opgetreden.
Er was een probleem bij het laden van het formulier.
De verwerking is bezig. Even geduld a.u.b.

Graag nog even uw gegevens zodat we u indien nodig kunnen contacteren:

  • {{ data.formData.vat_isvalid = ((data.formData.vat && contactRequestForm.vat.$valid)? '1':null) }}
  • validatie...

  • Vul alle velden volledig in. De verplichte velden zijn aangegeven.
Bouwunie vzw
Maria-Theresialaan 35
1800 Vilvoorde
Tel: 02 588 11 00
E-mail: info@bouwunie.be
Web:
Unizo vzw
Willebroekkaai 37
1000 Brussel
Tel: 0800 20 750
E-mail: ondernemerslijn@unizo.be
Web:
Uw passie verdient de beste ondersteuning.