Bouwondernemersvertrouwen zakt verder weg (2022-Q2)

De bouwbarometer daalt in het tweede kwartaal van 2022 tot op het erg lage niveau van 97,0 indexpunten. Dat betekent dat het bouwondernemersvertrouwen op een heel laag pitje brandt.   

Het huidige werkvolume zit nog goed maar voor de langere termijn zijn de orderboekjes minder goed gevuld. De diverse, hoog oplopende kosten die niet of moeilijk doorrekenbaar zijn, tasten de winstgevendheid van de bouwbedrijven aan. De onzekerheid over de verdere evolutie van de economische situatie is groot.

Orderboekjes krimpen

Voorlopig zit het werkvolume nog goed. 93% van de bouwondernemers zeggen dat ze voldoende werk hebben. 22% geven wel aan dat ze nu minder werk hebben dan in de eerste maanden van dit jaar.

Voor de eerstvolgende maanden denken 8% meer werk te hebben. 52% evenveel en 40% (4 op 10 dus!) verwachten minder werk te hebben dan net voor de zomer. Niet ongewoon met de vakantie voor de deur, maar als we vergelijken met andere jaren is 4 op 10 wel een echt hoger aantal (te weten: in juni 2021 was dat 16%, in juni 2020 25% en in juni 2019 16%).

23% van de ondervraagde bouwondernemers hebben nog fulltime werk voor 3 maanden. 49% voor 3 tot 6 maanden en 28% tot verder dan een half jaar waarvan de helft voor meer dan 9 maanden. Voor 11% is dat beter dan in dezelfde periode van vorig jaar. Voor 52% is dat hetzelfde en voor 37% is dat slechter (ook hier een hoger % dan ‘normaal’). 

Projecten worden uitgesteld

De oorzaken voor deze minder goed gevulde orderboekjes? De hoog oplopende kosten, omwille van de hogere prijzen voor energie, transport, lonen en materialen, én de groeiende onzekerheid bij de klanten. Die onzekerheid wordt dagelijks gevoed met onheilsberichten over prijsstijgingen, de oorlog in Oekraïne, de klimaatveranderingen en een mogelijke recessie. Potentiële (ver)bouwers wachten bijgevolg af. 

Uit een eerdere Bouwunie-bevraging van midden mei 2022 blijkt dat 53% van de bouwbedrijven ervaren dat mensen twijfelen om een offerte te vragen of een gemaakte offerte goed te keuren, 45% hebben minder vragen voor nieuwe projecten, 43% hebben klanten die hun project of deel van het project uitstellen, 24% hebben klanten die hun project hebben afgezegd en 19% hebben klanten die hun project willen wijzigen.

Ook de bouwbedrijven zelf stellen hun investeringen uit. 45% van de bouwondernemers zeggen hiervoor betere tijden af te wachten. 

Moeilijk om winstgevend te blijven

De vele prijs- en kostenstijgingen vreten de winstgevendheid van de bouwbedrijven aan. Omdat ze de hogere kosten onvoldoende kunnen doorrekenen. 4 op 10 zeggen dat de winstgevendheid van het bedrijf vandaag slechter is dan enkele maanden geleden. 

52% van de bouwondernemers geven aan dat de prijzen die ze voor hun werk kunnen aanrekenen minder winstgevend geworden zijn. 42% geraken hiermee net uit de kosten. 4% draaien met verlies.
Voor de volgende maanden verwachten 42% een verdere achteruitgang. 

28% van de bouwbedrijven hebben ook meer af te rekenen met klanten die minder vlot betalen. Ook dat tast de winstgevendheid aan.

Zoektocht naar personeel

Ondanks de huidige problemen, blijft de aanwervingsbereidheid groot. En de zoektocht verloopt nog altijd heel moeilijk. 

15% werken nu met minder personeelsleden dan in het begin van het jaar en 11% verwachten na de zomer met minder mensen te werken. 14% denken dat het er meer zullen zijn.

43% van de bouwondernemingen zijn op dit moment op zoek naar medewerkers. Bij de meesten gaat het om één of meer extra mensen. Bij 39% (ook) om een vervanging.

Tevredenheid zit op dieptepunt

Ondertussen zijn nog maar 35% van de bouwondernemers echt tevreden over de (financiële) toestand van het eigen bedrijf. In maart was dat nog de helft. Midden vorig jaar 60%. 
  

 
^{Bouwunie maakt sinds 1996 de bouwbarometer op. Het is dé conjunctuurindicator voor de Vlaamse kmo-bedrijven en zelfstandige ondernemers uit de ruime bouwsector, d.i. ruwbouw, afwerking, installatiesector en infrastructuurwerken. 
Waarden boven index 100 wijzen op een positief evoluerende conjunctuur, waarden onder index 100 wijzen op een negatief evoluerende conjunctuur.
Deze bouwbarometerenquête werd afgenomen eind juni 2022 via Checkmarket.}