Waarin verschilt werken in bouwteam van het klassieke bouwproces?

Het klassieke bouwproces wordt gekenmerkt door een chronologische opsplitsing van de bouwfuncties. De opdrachtgever bespreekt zijn bouwwensen met de architect. Er wordt een haalbaarheidsstudie uitgevoerd die wordt vertaald in een projectdefinitie en een programma van eisen. De architect maakt een schetsontwerp en, na goedkeuring door de opdrachtgever, een voorontwerp. Afhankelijk van het project vraagt de architect het advies van gespecialiseerde ingenieurs of adviseurs: constructies, klimaatregeling, akoestiek, verlichting, energie, passiefconstructie, … Voor zijn prijsraming contacteert hij eventueel al een of meerdere aannemers.

De architect maakt het definitieve ontwerp en stelt het bestek en de bijhorende tekeningen op. Op basis van deze documenten krijgt een aantal aannemers een offerteaanvraag. De opdrachtgever sluit een aannemingscontract af, hetzij voor algemene aanneming met of zonder onderaanneming, hetzij voor gesplitste aanneming.

De aannemer bereidt het project voor en voert het uit volgens de richtlijnen van de ontwerper. De architect controleert de werken.

Typisch voor een bouwteam is de multidisciplinaire coördinatie van ontwerp en uitvoering. Al in de ontwerpfase brengen, afhankelijk van de samenstelling van het team, opdrachtgever, ontwerpers (architect, interieurarchitect, landschapsarchitect), adviseurs (stabiliteit, energie, akoestiek, brandveiligheid, …), aannemers (ruwbouw, installaties & technieken, …) en eventueel andere partijen (veiligheidscoördinator, …) hun deskundigheid in. Ze streven samen naar een ontwerp dat zo goed mogelijk geïntegreerd is met de uitvoering. 
                    

Stel hier uw vraag aan Bouwunie. Bouwunie-leden kunnen het Bouwunie-expertenteam ook contacteren via 02 588 11 00 of via info@bouwunie.be.

Dank u. We verwerken uw aanvraag zo spoedig mogelijk.
Er is een onherstelbare fout opgetreden.
Er was een probleem bij het laden van het formulier.
De verwerking is bezig. Even geduld a.u.b.

Graag nog even uw gegevens zodat we u indien nodig kunnen contacteren:

  • {{ data.formData.vat_isvalid = ((data.formData.vat && contactRequestForm.vat.$valid)? '1':null) }}
  • validatie...

  • Vul alle velden volledig in. De verplichte velden zijn aangegeven.
Bouwunie vzw
Maria-Theresialaan 35
1800 Vilvoorde
Tel: 02 588 11 00
E-mail: info@bouwunie.be
Web:
Unizo vzw
Willebroekkaai 37
1000 Brussel
Tel: 0800 20 750
E-mail: ondernemerslijn@unizo.be
Web:
Uw passie verdient de beste ondersteuning.