Wat u moet weten over de 'Mijn Verbouwpremie'

Met de komst van de nieuwe ‘Mijn Verbouwpremie’ gaan de inkomensgebonden renovatiepremie van Wonen Vlaanderen en de meeste premies van Fluvius vanaf 1 oktober 2022 samen in één loket. Nog tot 30 juni kunnen de bestaande energiepremies en de renovatiepremie afzonderlijk aangevraagd worden. Het gaat altijd over bestaande residentiële of niet-residentiële gebouwen. Tussen 30 juni en 1 oktober kunnen geen premies aangevraagd worden.
 

Eéngemaakte premie

In de hervorming komt de renovatiepremie met uitzondering van de premie op de condensatieketel. Ook de klassieke isolatiepremies voor dak, vloer, muur, glas en de premie voor de warmtepomp, de warmtepompboiler en de zonneboiler maken deel uit van de eengemaakte ‘Mijn verbouwpremie’. De premiebedragen voor isolatie blijven in de nieuwe ‘Mijn Verbouwpremie’ gelijk.

Nog bij Fluvius

Voor een aantal premies zal u nog moeten aankloppen bij Fluvius. Het gaat over de EPC- labelpremie, de premie voor zonnepanelen, de thuisbatterij, de hybride warmtepomp, de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie, de condensatieketel binnen de renovatiepremie en de hybride warmtepomp.

Defossilisering

Wie nog aanspraak wil maken op de premie van de condensatieketel op gas in het kader van de bestaande renovatiepremie zal deze voor eind juni 2022 moeten aanvragen. Daarna is het onherroepelijk te laat. Om te verwarmen op fossiele brandstof stopt het tijdperk van de financiële ondersteuning.

Premiebedragen in de lift

Voor dakisolatie is de premie verdubbeld van €4,00 naar €8,00. Maar ook voor warmtepompen zijn de premies ondertussen aanzienlijk toegenomen. Met een premie van €2.000,00 voor de hybride warmtepomp en €3.000,00 voor de lucht/water warmtepomp is de keuze voor deze technologie aanlokkelijk als ook op lage temperatuur kan verwarmd worden. Koeling met een lucht/water warmtepomp is geen taboe meer.

Het gebouw

De nieuwe premie richt zich op alle bestaande gebouwen waar energie verbruikt wordt om een bepaalde binnentemperatuur te bereiken, gelegen in het Vlaams Gewest, en die minstens 15 jaar oud zijn op datum van de aanvraag van de premie. Bij de premie-aanvraag voor hernieuwbare energietechnieken zoals de warmtepomp, de warmtepompboiler of de zonneboiler is het voldoende om over een aansluiting te beschikken van voor 2014 of een omgevingsvergunning die verleend is van meer dan 5 jaar voor de datum van de eindfactuur en waarbij voldaan is aan alle epb-eisen en de epb-aangifte tijdig is ingediend. Nieuwbouw en herbouw na sloop komen niet in aanmerking voor ‘Mijn Verbouwpremie’.

Drie doelgroepen volgens inkomensgrenzen

Op basis van het meest recente gezinsinkomen en de gezinssamenstelling worden drie doelgroepen gedefinieerd voor de bewoner/eigenaar. De inkomensgrenzen worden jaarlijks geïndexeerd. Voor wie een woning verhuurt aan een SVK (sociaal verhuurkantoor) geldt geen inkomensvoorwaarde en behoort men tot doelgroep 3. Andere investeerders dan de bewoner/eigenaar maken zonder inkomensvoorwaarde altijd deel uit van doelgroep 1.

Soort werken

De premie hangt af van de categorie van werkzaamheden en de doelgroep aan wie de premie tegemoetkomt. Zo horen de uitsluitend energetische werken thuis in doelgroep 1. In combinatie met renovatiewerken horen de werken eerder thuis in doelgroep 2 en 3, tenzij het inkomen hoger is dan de voorziene grens.
 
Voor de hoogte van de premie geldt altijd een absoluut maximum van 50% van de aanvaarde factuurbedragen zonder btw. De minimumpremie voor doelgroep 2 en 3 kan niet minder zijn dan de premie bij doelgroep 1.
Per categorie bedraagt het minimaal factuurbedrag €1.000,00. De werken moeten door een aannemer worden uitgevoerd.

Simulator op maat

De nieuwe premie kan uitsluitend digitaal worden aangevraagd op energiesparen.be.
In afwachting van de opening van het eengemaakte loket op 1 oktober 2022, kan nu al een simulatie worden gemaakt. Na het beantwoorden van enkele vragen in verband met de ouderdom en de functie van het gebouw, en of de begunstigde eigenaar is, er gedomicilieerd is en de gezinssamenstelling, wordt de doelgroep bepaald en kan nagegaan worden welke premie per categorie van werken beschikbaar is.

Wachten tot 1 oktober 2022

Uit enkele simulaties blijkt dat het meestal beter is om nog even te wachten op de komst van de nieuwe ‘Mijn Verbouwpremie’ in vergelijking met de bestaande energiepremies en renovatiepremie. 

Facturen mogen op datum van de aanvraag van de premie 2 jaar en 3 maanden oud zijn. Hou er wel rekening mee dat voor eenzelfde categorie van werken maar één keer om de vijf jaar een premie kan aangevraagd worden. Voor premies voor hernieuwbare energie kan één premie per gebouw en per aanvrager worden ingediend om de 10 jaar.
In eenzelfde aanvraag mogen werken van verschillende categorieën opgenomen worden. Er bestaat geen termijn voor verschillende aanvragen van premies voor verschillende categorieën.

Updates

Omdat recent dikwijls verschillende aanpassingen werden doorgevoerd aan de voorwaarden en hoogtes van de premies, kan u voor een laatste stand van zaken altijd terecht op uw vertrouwde website van Bouwunie. Of neem gerust contact op met ons.