Tevreden met een regeerakkoord. Optimalisatie renovatieplicht noodzakelijk.

“Een regeerakkoord betekent de definitieve aftrap van een nieuwe beleidsperiode en maakt een einde aan een toch wel onzekere periode”, reageert Bouwunie-topman Jean-Pierre Waeytens tevreden in een eerste reactie. In afwachting van een verdere analyse ziet de bouworganisatie alvast een aantal positieve punten. Zo lijkt het stikstofdossier op zijn minst ontzenuwd en krijgen we eindelijk duidelijkheid. De verlaagde registratierechten geeft kandidaat-kopers iets meer financiële ademruimte. De bouworganisatie ziet ook graten in het goedkoper maken van elektriciteit om de energietransitie en vooral de omslag naar warmtepompen betaalbaar te maken. Bouwunie kan zich vinden in de versoepeling van de renovatieplicht. “Op korte termijn creëer je meer financiële zuurstof voor consumenten. Maar op lange termijn dringt een optimalisatie van de renovatieverplichting zich wel op, willen we de klimaatdoelstellingen halen. Bovendien blijft de stelregel: hoe beter je renoveert, hoe meer energie je bespaart en dus hoe minder je betaalt”, aldus Waeytens.  Volgens de bouworganisatie is het belangrijk om op langere termijn toch naar een hoger label te renoveren. Bouwunie herhaalt haar voorstel van een individueel renovatiemasterplan. Een plan dat kopers binnen de 2 jaar na aankoop moeten indienen en dat aantoont hoe de kopers over een periode van 10 tot 15 jaar naar een hoger label dan D gaan renoveren.  De bouworganisatie is alvast vragende partij om samen met de nieuwe regeringsleiders dergelijk renovatiemasterplan uit te rollen.

Met een renovatiemasterplan vermijd je volgens de bouworganisatie zogenaamde lock-ins. Of doekjes voor het bloeden. Bijvoorbeeld wanneer je vlug het dak isoleert om het label D te halen, terwijl je eigenlijk de volledige dakstructuur had moeten aanpakken. Het individueel renovatiemasterplan geeft consumenten niet alleen meer tijd om te renoveren (10 tot 15 jaar), waardoor het financieel ook haalbaarder wordt. Maar ook een vooruitzicht op een gestructureerde, gefaseerde uitrol van de noodzakelijke investeringen om tot een beter label te komen.