Dalend aantal bouwvergunning weerspiegelt malaise in de nieuwbouw

In het eerste kwartaal van 2025 zijn er 9.467 bouwvergunningen uitgereikt (woningen + flats). Dat blijkt uit cijfers van Statbel. Sinds 2012 waren het er nooit minder dan 10.000 in een eerste kwartaal. Ook 2024 was geen vetpot: het laagste aantal in ruim twintig jaar. “Deze aantallen weerspiegelen de situatie in de nieuwbouwsector: in het slop”, aldus Bouwunie. De bouworganisatie had haar zinnen gezet op het verlaagd btw-tarief voor sloop en heropbouw voor verkoop die normaal vandaag in werking zou treden. Die zou de nieuwbouwmarkt opnieuw kunnen aanzwengelen. Maar de stemming van de Programmawet, die onder meer dat verlaagd btw zou regelen, is tot nader order uitgesteld. “Dit uitstel duwt bouwpromotoren en projectontwikkelaars, maar ook consumenten, opnieuw in de onzekerheid”, zegt Bouwunie. De bouworganisatie dringt aan op een snelle behandeling van dit dossier. Ook het aantal vergunningen voor renovaties liep terug. De bouworganisatie vreest dat het aantal renovatievergunningen nog zal afzwakken als gevolg van de hervorming van de renovatiepremies.

Om tegemoet te komen aan de bevolkingsgroei en om de klimaatdoelstellingen te halen, moet het aanbod aan kwalitatieve woningen omhoog. Via nieuwbouw, maar ook via grondige renovaties of sloop en heropbouw. “Maar we hebben nog een lange weg af te leggen”, besluit Bouwunie.