Bouwunie verwelkomt uitbreiding sociale woningen, maar pleit voor bredere woonaanpak

De Vlaamse regering wil tegen 2042 tot 56.000 extra sociale woningen realiseren. Dat moet de druk op de wachtlijst, die inmiddels 215.337 gezinnen telt, helpen verlichten.

Bouwunie verwelkomt die beslissing. “Het is positief en noodzakelijk dat het aantal sociale woningen de komende jaren fors wordt uitgebreid,” zegt Twain De Hondt, directeur studiedienst van Bouwunie. “Bij de realisatie vragen we wel bijzondere aandacht voor kmo-vriendelijke overheidsopdrachten, met realistische ramingen en budgetten, tijdige betaling en een opdeling in percelen waar dat wenselijk en mogelijk is. Ook passende gunnings- en selectiecriteria zijn cruciaal om kmo’s kansen te geven.”

Tegelijk benadrukt Bouwunie dat sociale woningbouw slechts een deel van het antwoord is op de wooncrisis. De woonbehoefte blijft toenemen door vergrijzing, meer alleenstaanden en migratie. Volgens de Vlaamse Taskforce Wonen zijn tegen 2050 nog 450.000 bijkomende woningen nodig.

Bouwunie pleit daarom voor een brede aanpak om het woningaanbod in Vlaanderen structureel te vergroten, via een combinatie van nieuwbouw, sloop en heropbouw en grondige renovatie. Daarbij zijn extra hefbomen nodig, zoals verlaagde registratierechten op bouwgrond en een verlaagd btw-tarief voor de bouw van een gezinswoning, onder dezelfde voorwaarden als de bestaande regeling voor sloop en heropbouw. Dit laatste is een opdracht voor de federale regering.

Daarnaast zijn ook het activeren van onbenutte gronden, het aanpakken van leegstand en rechtszekerheid rond verdichting en herontwikkeling essentieel.

Tot slot benadrukt Bouwunie het belang van gerichte ondersteuning voor wie zonder hulp geen kwaliteitsvolle woning kan realiseren of behouden, via premies, goedkope leningen en begeleiding, zoals de MijnVerbouwPremie, MijnVerbouwLening en MijnVerbouwBegeleiding.

“Alleen met een samenhangend en breed gedragen beleid kan Vlaanderen de wooncrisis structureel aanpakken,” besluit Bouwunie.