Bouwunie: Datum ondertekening offerte/bestelbon bepaalt of je premie krijgt of niet

Het nieuws dat de hoogste inkomenscategorieën voortaan geen aanspraak meer maken op verbouwingspremies, slaat in als een bom. Heel wat consumenten die nu in een verbouwingstraject zitten, zien de premies waarop ze rekenden mogelijks door de neus geboord. Bouwbedrijven vrezen dan weer voor annulaties. “De onzekerheid en onduidelijkheid is groot”, zegt Bouwunie-topman Jean-Pierre Waeytens. “Daarnaast is er een groot onrechtvaardigheidsgevoel. Mensen die in hun budget rekening hielden met de premies, moeten het nu plots stellen met heel wat euro’s minder. De regering verandert in het midden van het spel de spelregels. Dat is niet fair”. Bouwunie vraagt op zijn minst naar overgangsmaatregelen. Bouwunie stelt bijvoorbeeld voor om al wie een offerte of contract tekende voor de inwerkingtreding van de hervorming toch te laten genieten van de oude regeling.

Volgens de bouworganisatie kan je dit makkelijk controleren. Bovendien zou het niet de eerste keer zijn dat de datum van een getekende offerte of factuur bepalend is. Bijvoorbeeld bij het wijzigen van btw-tarieven.

Optimalisering renovatieplicht
Bouwunie herhaalt haar voorstel voor een optimalisering van de renovatieplicht om de renovatiegolf toch de nodige ondersteuning bieden. De optimalisering van de renovatieplicht houdt concreet in dat je na aankoop van een woning 10 tot 15 jaar de tijd moet krijgen om te renoveren naar het label B of A. Een langere periode creëert meer financiële ademruimte. Bovendien vermijd je zogenaamde zogenaamde lock-ins, halfslachtige renovaties die enkel dienen om een bepaald label te halen. “Denk aan het isoleren van muren, vloeren en ramen. Daarmee krik je een label snel op. Maar wil je over een aantal jaar dan toch gaan naar een warmtepomp met vloerverwarming, dan moet je alle vloeren weer uitbreken. En zo gaat je eerdere investering verloren. De bouworganisatie koppelt de langere termijn ook aan een individueel renovatiemasterplan, waarbij je verplicht bent een stappenplan te volgen om de renovaties uit te voeren. En deze stappen moeten strikt worden opgevolgd, om uitstelgedrag te vermijden. Binnen de twee jaar na aankoop moeten particulieren dat plan neerleggen. “Op die manier kan je de oude regeling van de premies misschien wel weer kunnen invoeren, want dan spreid je de uitgaven van de premies over meerdere jaren. Zo wordt het voor de overheid budgettair haalbaarder.”