Bouwvergunning vanaf 1 juli? Check of uw aannemer een aansprakelijkheidsverzekering heeft

Vanaf 1 juli 2018 zijn ook aannemers en studiebureaus verplicht hun tienjarige aansprakelijkheid te verzekeren voor werken aan woningen of appartementen, nieuwbouw of renovatie, waarbij het verplicht is om een beroep te doen op een architect. Tot nu waren enkel de architecten verplicht om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten.

Het toepassingsgebied van de verplichte aansprakelijkheidsverzekering is beperkt tot de aannemers die de gesloten ruwbouw van een woning of appartement realiseren. Installateurs van technieken bijvoorbeeld vallen er dus niet onder.
De verzekering slaat enkel op schadegevallen die onder de tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer vallen. Het gaat dus om problemen met de stabiliteit, de stevigheid en waterdichtheid van de woning. Voor andere werken geldt de verzekeringsplicht niet.
De nieuwe verzekeringsplicht geldt voor bouwprojecten waarvan de stedenbouwkundige vergunning definitief goedgekeurd wordt vanaf 1 juli 2018.


Belangrijk om weten voor de bouwer en verbouwer

Controleer vooraf of de aannemer waarmee u in zee gaat verzekerd is. Vraag dus naar zijn verzekeringsattest.
Bij verkoop van de woning of het appartement moet de notaris ervoor zorgen dat de koper het verzekeringsattest krijgt. De verzekering geldt immers voor 10 jaar.
 

Info

Bouwunie heeft haar leden-bouwbedrijven uitgebreid geïnformeerd over de nieuwe verzekeringsplicht. Graag een kort en bondig overzicht? Bekijk dan het Bouwunie-webinar over de verplichte 10-jarige aansprakelijkheidsverzekering (eerst even registreren en dan kan u het webinar gratis meermaals bekijken).
Ook in onze Bouwmemo vinden de leden alles overzichtelijk terug.
        

Stel ons hier uw vraag. Bouwunie-leden contacteren het Bouwunie-expertenteam ook snel via 02 588 11 00 of via info@bouwunie.be.

Bedankt voor uw vraag. Een van onze experts volgt uw vraag verder op.
Er is een onherstelbare fout opgetreden.
Er was een probleem bij het laden van het formulier.
De verwerking is bezig. Even geduld a.u.b.

Graag nog even uw gegevens zodat we u indien nodig kunnen contacteren:

  • {{ data.formData.vat_isvalid = ((data.formData.vat && contactRequestForm.vat.$valid)? '1':null) }}
  • validatie...

  • Vul alle velden volledig in. De verplichte velden zijn aangegeven.

    Bouwunie verwerkt uw persoonsgegevens met het oog op leden- of prospectenbeheer. Indien u dit als niet-lid niet wil, volstaat een mail naar privacy@bouwunie.be.
    U kan uw gegevens inkijken en laten aanpassen via een eenvoudig verzoek aan Bouwunie mét bewijs van identiteit.
    Met vragen of klachten over gegevensverwerking kan u terecht bij de Gegevensbeschermingsautoriteit: www.privacycommission.be
    Het algemeen beleid van Bouwunie inzake gegevensverwerking vindt u onderaan deze pagina.

 
Bouwunie vzw
Maria-Theresialaan 35
1800 Vilvoorde
Tel: 02 588 11 00
E-mail: info@bouwunie.be
Web:
Unizo vzw
Willebroekkaai 37
1000 Brussel
Tel: 0800 20 750
E-mail: ondernemerslijn@unizo.be
Web:
Uw passie verdient de beste ondersteuning.

Bouwunie.be gebruikt cookies om u de beste ervaring op de website te bieden. Door op "OK" te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website, gaat u akkoord met het plaatsen van deze cookies. U kan de cookies weigeren. Hou er wel rekening mee dat dan bepaalde grafische elementen niet correct verschijnen en u bepaalde applicaties niet volledig kan gebruiken.
Wilt u meer weten over cookies of uw cookie-instellingen voor deze website aanpassen? Klik dan op "Meer over cookies?".