Aantal bouwvergunningen fors gestegen in eerste kwartaal
15/07/2016
In de eerste drie maanden van dit jaar zijn in België vergunningen uitgereikt voor de bouw van 15.252 woningen (eengezinswoningen en flats). Dat is een stijging met 41% tegenover dezelfde periode vorig jaar. Dat blijkt uit de gegevens van de federale overheidsdienst Economie.
Vlaanderen neemt in het eerste kwartaal met 12.332 bouwvergunningen het leeuwendeel voor zijn rekening. Een stijging met 54% tegenover het eerste kwartaal van 2015. Toen werden uitzonderlijk weinig vergunningen afgeleverd. De jongste jaren zien we dat veel bouwlustigen anticiperen op strengere energie-eisen die meestal vanaf het begin van een nieuw jaar gelden. Ze vragen dan nog snel voor het jaareinde hun vergunning aan om aan deze strengere eisen te ontsnappen. De aflevering van deze vergunningen volgen dan in de eerste maanden van het nieuwe jaar.
Dat speelt dit jaar zeker ook. Woningen met een stedenbouwkundige vergunningsaanvraag vanaf 1 januari 2016 moeten een max. E-peil van 50 behalen tegenover het minder strengere E60 van het jaar voordien.
Daarnaast was 2015 sowieso een mager jaar op vlak van uitgereikte vergunningen. Enkel tegen het jaareinde zagen we een toename omwille van de hierboven vermelde reden. We hebben nu een stabilisatie naar een normaler niveau.
Dit alles gecombineerd met een algemene verbetering van de conjunctuur en een nog altijd lage rente die een stimulerende factor is voor investeringen in vastgoed, geeft een verklaring voor de forse stijging van het aantal uitgereikte bouwvergunningen in de eerste maanden van 2016.
Vlaanderen neemt in het eerste kwartaal met 12.332 bouwvergunningen het leeuwendeel voor zijn rekening. Een stijging met 54% tegenover het eerste kwartaal van 2015. Toen werden uitzonderlijk weinig vergunningen afgeleverd. De jongste jaren zien we dat veel bouwlustigen anticiperen op strengere energie-eisen die meestal vanaf het begin van een nieuw jaar gelden. Ze vragen dan nog snel voor het jaareinde hun vergunning aan om aan deze strengere eisen te ontsnappen. De aflevering van deze vergunningen volgen dan in de eerste maanden van het nieuwe jaar.
Dat speelt dit jaar zeker ook. Woningen met een stedenbouwkundige vergunningsaanvraag vanaf 1 januari 2016 moeten een max. E-peil van 50 behalen tegenover het minder strengere E60 van het jaar voordien.
Daarnaast was 2015 sowieso een mager jaar op vlak van uitgereikte vergunningen. Enkel tegen het jaareinde zagen we een toename omwille van de hierboven vermelde reden. We hebben nu een stabilisatie naar een normaler niveau.
Dit alles gecombineerd met een algemene verbetering van de conjunctuur en een nog altijd lage rente die een stimulerende factor is voor investeringen in vastgoed, geeft een verklaring voor de forse stijging van het aantal uitgereikte bouwvergunningen in de eerste maanden van 2016.
