Vlaams klimaatakkoord: wat betekent het voor de bouw?

Eerst even een misverstand de wereld uit helpen: al sinds eind 2019 hebben we een Vlaams Energie- en Klimaatplan 2021-2030. Ambitie: tegen 2030  -35% reductie van broeikasgasuitstoot ten opzichte van 2005. Bovenop alles wat in dat plan al is voorzien, besliste de Vlaamse Regering nu een extra pakket aan maatregelen. Nieuwe ambitie: een reductie van -40%. Die extra acties vormen nu de Vlaamse ‘Visienota Bijkomende maatregelen Klimaat’, die recent in de pers kwam als het ‘klimaatakkoord’. We beperken ons hier dus tot die extra’s.

Opgelet

Het gaat om een visienota. Onderstaande acties zijn nog niet omgezet in concrete wetgeving, en dus nog niet officieel van kracht of definitief. 
  

Nu, wat staat er in?

We beginnen bij de woningen en appartementen

  • Nieuwe eigenaars van energieverslindende woningen moeten vanaf 1 januari 2023 hun woning renoveren, zodat ze minstens label D halen op hun EPC. Dat moet gebeuren binnen de vijf jaar na de verkoop.

  • Alle woningen en appartementen moeten tegen 2025 een EPC hebben. En ze moeten een minimale score halen (zie tabel). Haalt een woning dat label niet, dan kan ze ongeschikt verklaard worden.     
     

    Type woning min. in 2025 min. in 2030 min. in 2040
    rijwoning of appartement E D C
    HOB of OB F E D

       

  • Wie een beter label wil of moet halen op zijn EPC, kan een beroep doen op een voordelige lening:
    • het renteloos renovatiekrediet is er voor wie renoveert tot label D

    • de energielening+ biedt een negatieve rente voor wie renoveert tot label C

    • de 0%-energielening voor lagere inkomens breidt uit naar een maximaal leenbedrag van 50.000 euro, af te betalen op maximaal 25 jaar.

  • Vlaanderen wil collectieve renovaties stimuleren, en sociale woningen al sneller 2050-proof maken. 


Hoe we ons verwarmen dan

  • Vanaf 2026 mogen er geen aardgasaansluitingen meer komen bij nieuwbouw. En dat voor alle nieuwe gebouwen. Vanaf 2023 zou dat wel nog kunnen, maar zou je dan een hybride warmtepomp moeten voorzien. 

  • Bij bestaande woningen stimuleert de overheid hybride warmtepompen, met verhoogde premies. 

  • Speciaal voor warmtepompen komt er een aangepast nettarief. 

  • Er komt een taxshift van elektriciteit naar fossiele brandstoffen. Dat kan o.a. door een aardgasheffing op verbruik (voor alle gebouwen), of door het forfait op de aansluitingskost voor gas bij nieuwbouw af te schaffen.   

 

En last but nog least: de niet-residentiële gebouwen

  • De verplichting om niet-residentiële gebouwen te renoveren binnen 5 jaar na overdracht was al verplicht vanaf 2022. Hoe die verplichting er uit ziet, wordt nu uitgebreid. Zo moet u naargelang de situatie renoveren tot label C, en/of moet u als eigenaar minstens 4 energiebesparende maatregelen nemen. 
     

Stel ons hier uw vraag. Of vraag een bezoek aan van een van onze medewerkers. Bouwunie-leden contacteren het Bouwunie-expertenteam ook snel via 02 588 11 00 of via info@bouwunie.be.

Dank voor uw vraag. Een van onze experts volgt uw vraag verder op.
Er is een onherstelbare fout opgetreden.
Er was een probleem bij het laden van het formulier.
De verwerking is bezig. Even geduld a.u.b.

Graag nog even uw gegevens zodat we u indien nodig kunnen contacteren:

  • {{ data.formData.vat_isvalid = ((data.formData.vat && contactRequestForm.vat.$valid)? '1':null) }}
  • validatie...

  • Vul alle velden volledig in. De verplichte velden zijn aangegeven.

    Bouwunie verwerkt uw persoonsgegevens met het oog op leden- of prospectenbeheer. Indien u dit als niet-lid niet wil, volstaat een mail naar privacy@bouwunie.be.

    U kan uw gegevens inkijken en laten aanpassen via een eenvoudig verzoek aan Bouwunie mét bewijs van identiteit.
    Met vragen of klachten over gegevensverwerking kan u terecht bij de Gegevensbeschermingsautoriteit: www.privacycommission.be
    Het algemeen beleid van Bouwunie inzake gegevensverwerking vindt u onderaan deze pagina.

 
Bouwunie vzw
Maria-Theresialaan 35
1800 Vilvoorde
Tel: 02 588 11 00
Fax: 02 253 07 45
E-mail: info@bouwunie.be
Web:
Unizo vzw
Willebroekkaai 37
1000 Brussel
Tel: 02 21 22 678
E-mail: ondernemerslijn@unizo.be
Web:
Uw passie verdient de beste ondersteuning.

Bouwunie.be gebruikt cookies om u de beste ervaring op de website te bieden. Door op "OK" te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website, gaat u akkoord met het plaatsen van deze cookies. U kan de cookies weigeren. Hou er wel rekening mee dat dan bepaalde grafische elementen niet correct verschijnen en u bepaalde applicaties niet volledig kan gebruiken.
Wilt u meer weten over cookies of uw cookie-instellingen voor deze website aanpassen? Klik dan op "Meer over cookies?".