Vereenvoudiging btw-attest vanaf 1 januari 2022

Als aannemer ben je onderworpen aan een attesteringsplicht bij renovatiewerken aan een verlaagd btw-tarief van 6%. Vanaf 1 januari 2022 maakt het attest plaats voor een standaardverklaring op jouw factuur voor de klant. Vanaf 1 juli 2022 verdwijnt het attest definitief. 

Bouwunie pleitte altijd sterk voor deze administratieve vereenvoudiging.

Volgende standaardverklaring moet op je factuur staan:

"Btw-tarief: Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand vanaf de ontvangst van de factuur, wordt de klant geacht te erkennen dat (1) de werken worden verricht aan een woning waarvan de eerste ingebruikneming heeft plaatsgevonden in een kalenderjaar dat ten minste tien jaar voorafgaat aan de datum van de eerste factuur met betrekking tot die werken, (2) de woning, na uitvoering van die werken, uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt en (3) de werken worden verstrekt en gefactureerd aan een eindverbruiker. Wanneer minstens één van die voorwaarden niet is voldaan, zal het normale btw-tarief van 21% van toepassing zijn en is de afnemer ten aanzien van die voorwaarden aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten.”

Je klant heeft dan één maand de tijd om te reageren. Die doet dat niet? De verantwoordelijkheid voor de toepassing van het verlaagd btw- tarief voor de ouderdom van de woning en de hoedanigheid (privébewoning of niet) ligt dan volledig bij de klant. Spelen aannemer en klant onder één hoedje, dan kan dit vervallen.