Waarborgen zelf financieren vergt een grote investering. Precies om u meer financiële slagkracht te geven werd de Borgstellingskas Bouwunie opgericht. Wij zijn een door de overheid officieel erkende borgstellingskas die uw borgen voor de goede uitvoering van werken in orde brengt. Op deze manier beschikt u als aannemer over een groter werkkapitaal en vermijdt u dure kredieten bij de bank.
Wanneer heeft u de borgstelling nodig?
Openbare werken
Na de toewijzing van een opdracht eist het openbaar bestuur dat u binnen de 30 kalenderdagen een borgtocht van 5% op de aannemingssom vastlegt bij de Deposito- en Consignatiekas. Een laattijdige borgstelling kan aanleiding geven tot een boete die behoorlijk kan oplopen. De borg blijft geblokkeerd tot de werken opgeleverd zijn.
Als vervanging van de inhouding op de facturen (5 of 10%)
Steeds vaker wordt ook voor privéwerken en onderaannemingen een waarborg gevraagd. Indien u geen borgstelling kan voorleggen (soms ook bankwaarborg genoemd), wordt 5% of soms zelf 10% ingehouden op uw factuur.
Woningbouw - wet Breyne
Bij de oprichting van een woning of appartement volstaat het voor erkende aannemers om een waarborg te leveren van 5% op de waarde van het gebouw (dit in tegenstelling tot niet-erkende aannemers die een voltooiingswaarborg (100%) moeten stellen)
Hoeveel kost deze borgstelling?
Er wordt een éénmalige aansluitingsvergoeding van 75,00 euro gevraagd. U betaalt ons 10% op het bedrag van de gevraagde borg. Dit bedrag wordt u terugbetaald of verrekend met een nieuwe aanvraag van zodra de borg door de opdrachtgever vrijgegeven wordt (cfr. de opleveringen). U wordt vennoot van de Borgstellingskas Bouwunie à rato van 1 aandeel van 25,00 euro per schijf van 2500,00 euro borg. De Algemene Vergadering bepaalt jaarlijks welk divident aan de aandeelhouders wordt toegekend. Er wordt u een retributie van slechts 1% per jaar aangerekend op het bedrag van de openstaande borgen. Dit bedrag vormt uw uiteindelijke kostprijs.
Wie kan bij de borgstellingskas terecht?
Zowel grote als kleine aannemers van openbare of private werken doen een beroep op Bouwunie om hun borgen in orde te brengen. Wij vragen van u enkel vakmanschap en een financieel gezonde onderneming.
Service
Uw aanvragen om borgstelling worden uiterst snel en men een minimum aan formaliteiten afgewerkt. Indien u een borgstelling nodig heeft, volstaat het ons de toewijzingsbrief of de aannemingsovereenkomst te faxen of op te sturen. Wij bezorgen u regelmatig een overzicht van de openstaande borgen. Zo kunt u deze perfect opvolgen. Indien gewenst, geven wij u ook administratieve support bij de vrijgave van de borgen (voorgedrukte formulieren, enz...)
