Wat u moet weten over tussentijdse opslag van bodemmaterialen

In Vlaanderen bepaalt de grondverzetregeling dat bodemmaterialen in de meeste gevallen pas hergebruikt kunnen worden als de kwaliteit bepaald werd in een technisch verslag. Soms beschikt u bij de start van de werken wel over een technisch verslag, maar hebt u nog geen afzetlocatie. Soms is een technisch verslag nog niet beschikbaar en moeten de werken toch dringend van start gaan. Tijdelijke stockage op een Tussentijdse OpslagPlaats (TOP) biedt in zo´n gevallen een oplossing
 

Bodemmaterialen

Sinds 1 april 2019 geldt de grondverzetregeling niet enkel meer voor grond, maar ook voor bentonietslib en bagger- en ruimingsspecie. Dit heeft als gevolg dat er verschillende TOP´s kunnen bestaan: sommigen mogen enkel uitgegraven grond aanvaarden, anderen enkel specie. Er zijn ook sites die beide mogen aanvaarden. 
 

Bodemmateriaal of afval?

Niet elke partij bodemmaterialen valt onder de bodemregelgeving. Er wordt een onderscheid gemaakt o.b.v. de milieuhygiënische code en samenstelling. U leest er meer over in het bijgevoegde artikel..
 

Tracering naar de TOP

De grondverzetregeling werkt door middel van een traceerbaarheidssysteem dat erkende BodemBeheerOrganisaties (eBBO) in staat stelt om op te volgen welke bodemmaterialen waar vrijkomen, waar ze tijdelijk opgeslagen worden en waar ze - in functie van hun kwaliteit - uiteindelijk definitief toegepast worden. Grondwijzer (opgericht door o.a. Bouwunie) is zo´n eBBO.

In het kader van deze tracering moet het transport van bodemmaterialen naar een TOP steeds gemeld worden d.m.v. een (grondtransport)melding.
Vervoert u echter verontreinigde bodemmaterialen (code 999) of bodemmaterialen met meer dan 25% puin, dan moet het transport geregistreerd worden met een identificatieformulier afvalstoffen.
 

Verplichte aansluiting

Het nieuwe VLAREBO stelt in Art 174/1 expliciet dat de TOP aangesloten moet zijn bij een eBBO.

Ook indien uw activiteiten eerder kleinschalig zijn en een milieuvergunning voor de opslag van grond niet verplicht is, moet u zich als TOP aansluiten. De eBBO moet immers de correcte werking van de TOP kunnen nagaan door het uitvoeren van periodieke audits.
 

Types TOP´s

Er kunnen 4 verschillende types onderscheiden worden:
  • W-TOP (werfgebonden TOP): speciaal opgericht voor één bepaalde werf. De TOP mag dan ook enkel partijen opslaan die afkomstig zijn van deze werf en (externe) partijen opslaan die zullen worden toegepast op deze werf.
  • B-TOP (bedrijfsgebonden TOP): een vaste site die een aannemer toelaat om overschotten van voornamelijk eigen werken tijdelijk te stockeren tot een nieuwe bestemming wordt gevonden.
  • C-TOP (gecertificeerde TOP): een vaste site waar zowel partijen van eigen werken als van derden mogen worden aanvaard.
  • E-TOP (erkende TOP):  mag zelf instaan voor de verplichte grondverzetadministratie. Zij hoeven geen beroep te doen op de diensten van een eBBO, maar worden wel door de eBBO - waarbij ze aangesloten zijn - opgevolgd door periodieke audits.
        

Vergunning verplicht?

Om een TOP te kunnen opstarten dient u een omgevingsvergunning aan te vragen. Deze bestaat enerzijds uit een milieuluik (de vroegere milieuvergunning) en anderzijds uit een stedenbouwkundig luik (de vroegere stedenbouwkundige vergunning).
 

Het milieuluik

Afhankelijk van de stromen die u wenst te accepteren, moet u een vergunning aanvragen voor de opslag en behandeling van bodem(materialen) en/of voor de opslag en behandeling van afval:

Opgelet: indien u een vergunning aanvraagt, zijn naast de algemene milieuvoorwaarden ook sectorale voorwaarden van toepassing, waaraan u dient te voldoen. Zo dient u onder meer een weegbrug te plaatsen. Indien u hier niet wenst aan te voldoen, kan afwijking aangevraagd worden in de vergunningsaanvraag. Ervaring leert ons echter dat dergelijke afwijkingen niet gemakkelijk verleend worden zonder andere voorwaarden op te leggen.
 

Het stedenbouwkundige luik

De opslag van gronden wordt gezien als een (tijdelijke) reliëfwijziging waarvoor eveneens stedenbouwkundig een vergunning moet aangevraagd worden. Dit is van toepassing op zowel permanente sites als op tijdelijke sites (W-TOP´s).

Voor W-TOP´s bestaat echter een uitzondering: indien de W-TOP maximaal 1 jaar actief is en ingericht wordt op openbaar domein, op het goed in kwestie of binnen de werkstrook die afgebakend werd in de vergunning, is een stedenbouwkundige vergunning niet verplicht. Wenst u een W-TOP op te richten op een perceel dat geen deel uitmaakt van de vergunde werkzone of werkstrook, dan dient u wel afzonderlijk een bijkomende vergunning aan te vragen.
 

Info

Een TOP oprichten of uitbaten is een complexe materie waarvoor u zich best laat omringen door experts.

Voor meer info: www.grondwijzer.be.
 

Artikel - Tussentijdse opslag van bodemmaterialen (339 kB)

04/09/2019

Wat u moet weten over tussentijdse opslag van bodemmaterialen en de eventuele oprichting van een TOP

  • Contact

  • Timothy Geerts

    Senior Adviseur / Diensthoofd Grondwijzer vzw

Stel ons hier uw vraag. Bouwunie-leden contacteren het Bouwunie-expertenteam ook snel via 02 588 11 00 of via info@bouwunie.be.

Bedankt voor uw vraag. Een van onze experts volgt uw vraag verder op.
Er is een onherstelbare fout opgetreden.
Er was een probleem bij het laden van het formulier.
De verwerking is bezig. Even geduld a.u.b.

Graag nog even uw gegevens zodat we u indien nodig kunnen contacteren:

  • {{ data.formData.vat_isvalid = ((data.formData.vat && contactRequestForm.vat.$valid)? '1':null) }}
  • validatie...

  • Vul alle velden volledig in. De verplichte velden zijn aangegeven.

    Bouwunie verwerkt uw persoonsgegevens met het oog op leden- of prospectenbeheer. Indien u dit als niet-lid niet wil, volstaat een mail naar privacy@bouwunie.be.
    U kan uw gegevens inkijken en laten aanpassen via een eenvoudig verzoek aan Bouwunie mét bewijs van identiteit.
    Met vragen of klachten over gegevensverwerking kan u terecht bij de Gegevensbeschermingsautoriteit: www.privacycommission.be
    Het algemeen beleid van Bouwunie inzake gegevensverwerking vindt u onderaan deze pagina.

 
Bouwunie vzw
Maria-Theresialaan 35
1800 Vilvoorde
Tel: 02 588 11 00
Fax: 02 253 07 45
E-mail: info@bouwunie.be
Web:
Unizo vzw
Willebroekkaai 37
1000 Brussel
Tel: 0800 20 750
E-mail: ondernemerslijn@unizo.be
Web:
Uw passie verdient de beste ondersteuning.

Bouwunie.be gebruikt cookies om u de beste ervaring op de website te bieden. Door op "OK" te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website, gaat u akkoord met het plaatsen van deze cookies. U kan de cookies weigeren. Hou er wel rekening mee dat dan bepaalde grafische elementen niet correct verschijnen en u bepaalde applicaties niet volledig kan gebruiken.
Wilt u meer weten over cookies of uw cookie-instellingen voor deze website aanpassen? Klik dan op "Meer over cookies?".