Vlaamse sloop- en heropbouwpremie

In 13 Vlaamse steden maakt u aanspraak op 6% in plaats van 21% btw bij sloop- en heropbouw (info). Particulieren (natuurlijke personen) die NIET in één van die dertien steden wonen, kunnen een Vlaamse sloop- en heropbouwpremie aanvragen.

Opgelet: vanaf 1 januari 2021 tot eind 2022 komen meer mensen in aanmerking voor het 6%-btw-tarief (info website FOD Financiën) - zie verder.

De sloop- en heropbouwpremie bedraagt 7.500 euro (voor sloop- en heropbouwvergunningen aangevraagd uiterlijk op 31 december 2020) en kan aangevraagd worden sinds 7 maart 2019.

Dat doet u via de website van energiesparen.be/slooppremie  en wel zo snel mogelijk na de aanvraag van de omgevingsvergunning voor sloop- en heropbouw.
Want er geldt ook een uiterste datum om de premie aan te vragen! 

Dat is - naargelang het geval -  30 april 2019 (voor wie een vergunning voor sloop/heropbouw aanvroeg tussen 1 oktober 2018 en 28 februari 2019) of 3 maanden na de aanvraag van de omgevingsvergunning wanneer die vergunningsaanvraag gebeurt vanaf 1 maart  2019.

Het moet over een gecombineerde aanvraag van afbraak en heropbouw gaan. Voor de periode 1 oktober 2018 tot en met 28 februari 2019 (en in sommige gevallen 31 maart) is ook toegelaten dat de afbraak en heropbouw apart zijn aangevraagd.
 

Voorwaarden

• de aanvraag van de omgevingsvergunning is ingediend in de periode van 1 oktober 2018 tot en met 31 december 2020 (+ zie hieronder voor 2021 en 2022).
• de premie kan enkel worden verkregen door natuurlijke personen.
• de grond, het af te breken gebouw of gebouwen en het herop te richten appartementsgebouw, woning of woningen moet volledige eigendom zijn van één of meer natuurlijke personen – m.a.w. als de grond of het gebouw (deels) eigendom is van een vennootschap, dan krijg je geen premie.
• het af te breken gebouw ligt in Vlaanderen buiten de stadgebieden waar een verlaagd btw-tarief voor sloop en heropbouw kan toegepast worden.
   

Nieuw voor 2021: verlenging voor wie niet in aanmerking komt voor 6% btw bij sloop en heropbouw

Voor wie niet in aanmerking komt voor de 6% btw bij sloop en heropbouw heeft de Vlaamse Regering de sloop- en heropbouwpremie verlengd tot eind 2022.

Voor omgevingsvergunningen voor sloop en heropbouw vanaf 1 januari 2021 wordt het bedrag van de premie ook opgetrokken tot 10.000 euro.

De premie-aanvraag moet binnen de 3 maanden na de goedkeuring van de omgevingsvergunning gebeuren.
 

Info

U vindt meer info op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap